Khi mua nhà cần quan tâm đến vị trí đặt bể phốt có lẽ là một chia sẻ nực cười nhưng đây chính là một câu chuyện có thật. Một gia đình tại đã phải bán nhà khi vị trí bể phốt của gia đình đặt sai chỗ.
Rất nhiều người đi mua nhà họ chỉ quan tâm đến phong thuỷ của nhà có tốt không? Hướng nhà thiết kế như vậy đã hợp lý chưa? Tuy nhiên, sau khi nghe chia sẻ của cặp vợ chồng trẻ dưới đây. Các bạn sẽ nên chú ý nhiều hơn đến thiết kế của bể phốt trong nhà.
Tại sao mua nhà nên chọn vị trí đặt bể phốt hợp lý?
Trường hợp bán nhà gấp vì vị trí đặt bể phốt không hợp lý:
Gia đình chị Hà hiện đang sinh sống tại Tp. Hồ Chí Minh quyết định mua một ngôi nhà được rao bán với giá 1,4 tỷ đồng. Do chưa có điều kiện nên gia đình chị mua nhà có diện tích nhỏ, giá rẻ nằm trong hẻm nhưng không chú ý tới xung quanh, cách thiết kế căn nhà ra sao.
Sau một thời gian sử dụng, gia đình chị Hà buộc phải bán căn hộ để di dời đi nơi khác. Với quyết định mua nhà trong thời gian ngắn, không tìm hiểu kỹ. Gia đình chị Hà đã bán căn nhà với giá rẻ hơn bởi phát hiện thiết kế căn hộ, vị trí bất hợp lý. Lý do là sau khi mua nhà không lâu thì gia đình anh chị thường xuyên ngửi thấy mùi hôi hối của nước thải từ dưới cống bốc lên. Song lại không biết nguyên nhân là do đâu. Khi tìm hiểu kỹ anh chị phát hiện nguyên nhân là do rãnh phần sau nhà và nguyên nhân lớn hơn đến từ bể phốt của nhà phía trước.
Vị trí bể phốt của nhà được đặt ngay phía trước chôn ngay giáp sân nhà anh chị. Bể phốt nhà hàng xóm được thiết kế xây dựng sai cách, gây nên rò rỉ tạo nên mùi hôi thối vô cùng khó chịu. Dù anh chị đã làm nhiều cách, nhưng không khắc phục được nên anh chị đã phải bán lại ngôi nhà để chuyển đi chỗ khác ở.
Qua câu chuyện trên chúng ta mới mới thấy, khi có ý định mua nhà thì nên xem xét vị trí bể phốt xung quanh. Hơn nữa là việc đặt bể phốt như thế nào là hợp lý? Cách xây dựng bể phốt ra sao để không làm ảnh hưởng đến mọi người xung quanh cũng là điều nên làm. >>> Mời bạn xem thêm: Bể nước bể phốt nên đặt ở đâu, cách đặt bể phốt theo phong thủy
Lưu ý khi đặt vị trí bể phốt
- Khi thiết kế xây dựng bể phốt, các nhà thiết kế phải chú ý tới việc xử lý chất thải, tính trước việc sửa chữa khi hư hỏng sau này. Thiết kế hợp lý sao cho không ảnh hưởng cấu trúc của ngôi nhà. Để tránh trường hợp sau này phải thay đổi cấu trúc của cả ngôi nhà.
- Để xây dựng bể phốt thì các bạn không thể tự thiết kế mà được, tốt nhất là hãy nhờ các kiến trúc sư hoặc những người chuyên môn để khi xây dựng và hoàn thành phải đúng tiêu chuẩn.
- Tường xây dựng bể phốt phải chắc chắn, dày để tránh rò rỉ chất thải, phải là tường đôi.
- Chiều dài, chiều cao và thể tích của bể phốt cũng phải thiết kế sao cho phù hợp với mức độ sử dụng của ngôi nhà.
- Bể phốt khi xây dựng phải được gia cố, đảm bảo kết cấu chắc chắn cả mặt trong và mặt ngoài nhằm chống thấm hiệu quả.
- Chọn vị trí đặt bể phốt sao cho hợp phong thuỷ ngôi nhà bạn.
Cách kiểm tra vị trí bể phốt khi mua nhà
Mua nhà là một quyết định lớn, và việc kiểm tra vị trí bể phốt là một trong những bước quan trọng để đảm bảo bạn không gặp phải những vấn đề không mong muốn về sau. Dưới đây là các cách để kiểm tra vị trí bể phốt khi mua nhà một cách chi tiết và hiệu quả.
Tìm hiểu thông tin từ chủ cũ
- Hỏi về lịch sử xây dựng và bảo dưỡng
- Trước tiên, bạn nên hỏi chủ cũ về lịch sử xây dựng và bảo dưỡng bể phốt. Điều này bao gồm thời gian xây dựng, lần bảo dưỡng gần nhất, và bất kỳ vấn đề nào đã từng xảy ra.
- Chủ cũ có thể cung cấp thông tin về các lần hút bể phốt, sửa chữa hay các sự cố đã gặp phải.
- Yêu cầu giấy tờ liên quan
- Hãy yêu cầu xem các giấy tờ liên quan như bản vẽ thiết kế, hợp đồng xây dựng, và biên bản bảo dưỡng.
- Các giấy tờ này giúp bạn xác minh rằng bể phốt đã được xây dựng và bảo dưỡng đúng cách theo tiêu chuẩn.
- Xác định vị trí chính xác của bể phốt
- Hỏi chủ cũ hoặc người môi giới về vị trí chính xác của bể phốt trong khuôn viên nhà.
- Xác định vị trí này giúp bạn biết được khoảng cách từ bể phốt đến các khu vực sinh hoạt, nguồn nước và cây cối trong vườn.
Thuê chuyên gia kiểm tra
- Dịch vụ kiểm tra bể phốt
- Thuê một chuyên gia hoặc dịch vụ kiểm tra bể phốt để đánh giá tình trạng hiện tại của nó.
- Các chuyên gia có thể sử dụng các thiết bị chuyên dụng để kiểm tra sự rò rỉ, tắc nghẽn, và tình trạng tổng thể của bể phốt.
- Đánh giá hệ thống thoát nước
- Chuyên gia cũng sẽ kiểm tra hệ thống thoát nước kết nối với bể phốt để đảm bảo rằng nó hoạt động bình thường và không có dấu hiệu tắc nghẽn.
- Hệ thống thoát nước tốt giúp ngăn ngừa mùi hôi và đảm bảo vệ sinh.
- Kiểm tra môi trường xung quanh
- Đánh giá môi trường xung quanh bể phốt để xác định xem có bất kỳ dấu hiệu nào của ô nhiễm hay không.
- Chuyên gia có thể kiểm tra chất lượng đất và nước xung quanh bể phốt để đảm bảo rằng không có sự rò rỉ gây hại.
- Báo cáo chi tiết và khuyến nghị
- Sau khi kiểm tra, chuyên gia sẽ cung cấp một báo cáo chi tiết về tình trạng bể phốt và đưa ra các khuyến nghị cần thiết.
- Nếu cần sửa chữa hoặc bảo dưỡng, bạn sẽ có thông tin cụ thể để giải quyết vấn đề trước khi chuyển đến ở.
Kiểm tra thực tế
- Quan sát môi trường xung quanh
- Trực tiếp quan sát khu vực xung quanh bể phốt để phát hiện các dấu hiệu như mùi hôi, đất ẩm ướt hay cỏ cây mọc um tùm, có thể là dấu hiệu của sự rò rỉ.
- Kiểm tra xem có dấu hiệu của sự xâm thực của cây cối vào bể phốt không, điều này có thể gây hư hại cho bể phốt.
- Xem xét kết cấu và vị trí
- Đảm bảo rằng bể phốt được đặt ở vị trí an toàn, cách xa khu vực sinh hoạt chính và nguồn nước.
- Kiểm tra kết cấu bên ngoài của bể phốt để đảm bảo không có dấu hiệu nứt vỡ hoặc xuống cấp.
Tư vấn từ người môi giới hoặc luật sư
- Hỏi người môi giới
- Người môi giới bất động sản thường có kinh nghiệm và kiến thức về các ngôi nhà họ bán, và họ có thể cung cấp thông tin hữu ích về bể phốt.
- Họ cũng có thể giúp bạn tiếp cận các dịch vụ kiểm tra chuyên nghiệp.
- Tư vấn luật sư
- Nếu bạn không chắc chắn về các quy định pháp lý liên quan đến bể phốt, hãy nhờ đến sự tư vấn của luật sư.
- Luật sư có thể giúp bạn hiểu rõ các quy định và đảm bảo rằng bể phốt của ngôi nhà bạn mua tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật.
Việc kiểm tra vị trí bể phốt kỹ lưỡng trước khi mua nhà là rất quan trọng. Nó giúp bạn đảm bảo an toàn, vệ sinh và tránh được những rủi ro không mong muốn về sau. Đừng ngần ngại sử dụng các dịch vụ chuyên nghiệp để có được sự yên tâm tuyệt đối.
>>> Mời bạn xem thêm bài viết liên quan
Bảng giá hút bể phốt chuẩn nhất mới nhất hiện nay
Tẩy chay các chiêu trò hút bể phốt lừa đảo
18 Cách thông tắc bồn cầu đơn giản, mẹo thứ 9 siêu hiệu quả
Theo: Tuka
Trả lời